經濟專業技術資格考試建筑與房地產經濟專業知識和實務（初級） 考試大綱

考試目的

測查應試人員是否理解和掌握經濟思想的核心要義、精神實質、豐富內涵、實踐要求，是否理解建筑與房地產經濟專業理論原理，是否掌握專業工作方法和專業技術，是否了解專業相關法律、規范（規定），以及是否具有運用上述知識從事建筑與房地產經濟專業實務工作，進行建設投資決策分析和項目管理的初步能力。

考試內容與要求

1．建筑業與建筑市場。理解建筑業分類及特征，闡釋建設工程投資決策及實施程序；理解建筑市場法規體系；識別企業資質管理和專業人員職業資格管理內容。

2．房地產業與房地產市場。辨別房地產所有權及其特性，辨析房地產業及其業務內容，理解房地產企業類型及資質管理；理解中央城市工作會議精神；區分房地產市場分類，分析房地產市場供求和波動；理解土地基本制度和房屋基本制度。

3．工程建設管理基本制度。理解項目法人責任制及資本金制度，辨別項目法人職權；理解工程監理制及監理工作內容和方式，辨別工程監理人員職責；理解招標投標制及相關法規政策，按照標準施工招標文件要求進行招標投標；理解合同管理制及合同法律規定，分析工程勘察設計合同和施工合同主要內容。

4．工程建設投資管理。闡釋資金等值計算，理解投資方案經濟評價指標；闡釋工程項目可行性研究階段，進行工程項目可行性研究，編制和評價可行性研究報告；理解工程項目審批制、核準制及登記備案制。

5．工程實施組織模式。理解工程業主方管理模式的特點及適用情形；辨析不同發承包模式的特點；分析工程項目管理組織結構形式的特點及適用情形。

6．工程質量管理。理解工程質量管理體系，辨析工程質量管理相關制度；理解工程參建各方主體及項目負責人質量責任；闡釋工程施工質量管理內容和方法，進行施工質量驗收管理；判斷工程質量事故等級，按照規定程序進行工程質量事故報告和調查處理。

7．工程造價管理。理解工程造價指標指數及定額的編制方法，辨析不同階段工程估價方法及其適用情形；理解工程量清單原理及編制方法，基于工程量清單進行投標報價；分析施工成本構成及影響因素，進行施工成本管理。

8．工程進度管理。理解工程進度計劃系統，闡釋工程進度計劃編制程序和方法；比較施工組織基本方式，理解各種流水施工組織方式；理解工程進度控制流程、方法和措施。

9．工程施工安全管理與綠色建造。理解職業健康安全管理體系，辨析工程參建各方主體安全生產責任，理解施工安全管理內容，闡釋生產安全事故報告和調查處理要求；理解綠色建造及環境管理體系，闡釋施工現場環境保護措施。

10．BIM技術及其應用。闡釋建筑信息模型（BIM）的技術特征及應用價值；理解BIM在建設工程全壽命期的應用。

原文鏈接：http://www.cpta.com.cn/syllabusEle/2192.html